今週は、「街と空き家と防災」に注目してきました!
今夜もスタジオにお迎えしたのは、空き家活用株式会社 取締役会長 和田貴充さんです!

「親に実家の話をすると、縁起が悪いって嫌がられそう」
「自分の部屋、昔のまま放置してあるけれど、これってマズイ？」
そんな悩みを持つすべての方に贈る、空き家問題解決の「決定版」となった今夜!
話題の驚きの物件情報から、親とのコミュニケーションを円滑にする話の切り出し方。
さらに、放置し続けると税金が最大6倍になる!? という、耳の痛い、でも絶対に知っておくべきリアルなリスクも語られます。
放送ではお届けできなかった濃い内容も下記の音声配信から聞くことができます!

今夜は、空き家活用株式会社　取締役会長の和田貴充さんのYouTube「ええやん！空き家やんちゃんねる」のお話から。

高い安いよりも「誰に譲るか」が納得感を生む!?
和田会長のYouTubeチャンネル「ええやん！空き家やんちゃんねる」では、全国各地の空き家のリアルを包み隠さずに紹介してくれているチャンネルです。普通の空き家はもちろん、島付きの家、驚きの空き家となっている豪邸や元素麺工場など、ユニークな物件も紹介。
このチャンネルで情報発信するにあたり、和田会長が大切にしている事は、「この人に住んでほしい」という所有者の想いを尊重したマッチング。「早い者勝ち」になりがちな不動産ではありますが、中古だからこそ、想いが詰まった空き家物件だからこそ、ただ時間と共に朽ちていく空き家から有効活用してもらえる家にしていきたい、そんな和田会長の想いにも触れることができました。

親との会話は「未来の話」から
両親が住む実家をどうするのか。親との会話は「亡くなった後の話」ではなく「これからどう楽しみたいか」というセカンドライフの話題から入るのがコツ。まずは「自分の部屋の片付け」から一緒に始めることで、家全体の風通しを良くし、自然に将来の相談ができる環境が整うんですね。

放置空き家は「犯罪」や「大増税」のターゲットに
管理を怠ると、放火や不法投棄、さらには特殊詐欺の拠点に悪用される恐れも。また、行政から「特定空き家」等に指定されると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がり、強制解体の費用を請求される可能性もあります。空き家の「とりあえず」放置が、一番のハイリスクになるんですね。

では、どうしたらいいのか!?
なんでもいいので、ぜひ相談して欲しいという和田会長。
全国各地の行政とも協力し、相談窓口を担当している空き家活用株式会社。ここ、横浜でも今年の春から「横浜市 空家のこれから相談窓口」を開設。何からしたらいいのか、無料で相談にのってくれます。地元に放置したままの空き家となってしまった実家についても、現地のサポート会社を紹介してくれるなど、あなたに合った形でアドバイスをしてくれます。
あなたの家の隣も空き家になってしまうかもしれない未来。防犯、防災のためにも、みんなで考えていきたい空き家対策のお話でした。
空き家について知り尽くした和田会長のお話は、下記の音声配信からぜひお聞きください。
そして和田会長の著書「今すぐ、実家を売りなさい～空き家2000万円問題の衝撃」もぜひ手に取ってみてください。

空き家活用株式会社
https://aki-katsu.co.jp/
神奈川県空き家対策
https://www.pref.kanagawa.jp/docs/zm4/akiya/index.html

「横浜市 空家のこれから相談窓口」

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空き家活用株式会社「アキカツカウンター」
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空き家活用株式会社　取締役会長　和田さん
「ええやん！空き家やんちゃんねる 全国の空き家・古民家の不動産を紹介！」

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